W związku z powyższym, informuję Strony postępowania o możliwości zapoznania się z wymienionymi decyzjami w siedzibie Starostwa Powiatowego w Świebodzinie, ul.Piłsudskiego 35, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 12 lub  telefonicznie pod numerem telefonu 68 4755330, 68 4755331.
Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia niniejszego obwieszczenia uznaje się, że nastąpiło doręczenie zawiadomienia w przedmiotowej sprawie.
Stronom postępowania w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji w sposób określony powyżej  przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze za pośrednictwem Starosty Świebodzińskiego.
STAROSTA ŚWIEBODZIŃSKI

 

1. Zawiadomieniem nr 1 z 15.09.2016r. dotyczącym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie działką nr 448/4, położonej w obrębie Lubrza gmina Lubrza powiat świebodziński województwo lubuskie, objętej księgą wieczystą Nr ZG1S/00010825/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie;
2. Zawiadomieniem nr 2 z 15.09.2016r. dotyczącym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie działką nr 444/2, położonej w obrębie Lubrza gmina Lubrza powiat świebodziński województwo lubuskie, objętej księgą wieczystą Nr ZG1S/00020669/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie;
3. Zawiadomieniem nr 3 z 15.09.2016r. dotyczącym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie działkami nr 435 i nr 449, położonej w obrębie Lubrza gmina Lubrza powiat świebodziński województwo lubuskie, objętej księgą wieczystą Nr ZG1S/00009642/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie.

Z zasobu nieruchomości Powiatu Świebodzińskiego przeznaczona została do sprzedaży nieruchomość zabudowana położona w jednostce ewidencyjnej Świebodzin – miasto, obręb ewidencyjny: 2 przy ul.Okrężnej 4,  oznaczona ewidencyjnie działką nr 245  o powierzchni  0,3076  ha,  objęta  księgą wieczystą nr ZG1S/00004085/6  prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie.
Nieruchomość położona jest w centralnej strefie miasta Świebodzin, na terenach przeznaczonych pod funkcję usługową i w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, przy ważnych szlakach komunikacyjnych miasta – ul. Wałowej i  ul.Okrężnej, w niedalekiej odległości od rynku (ratusza) oraz centrum handlowo-usługowego, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz budynków handlowo-usługowych. Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej i komunalnej:  wodną  i kanalizacyjną, energetyczną, gazową i telekomunikacyjną.
Zabudowę nieruchomości stanowi budynek byłej szkoły  o pow. użytkowej 1530,16 m2, pow. zabudowy 515,20 m2 (wg wyciągu z kartoteki budynków o pow. 517 m2),  kubaturze 9398,2 m3, rok budowy – przed 1939 r.  
Budynek położony jest u zbiegu ul.Okrężnej i ul.30 Stycznia, w obrębie starej  fosy miejskiej, na terenie której zlokalizowane jest boisko szkolne. Wejście główne do budynku od strony ul. Okrężnej na poziomie parteru, wejścia boczne: gospodarcze od strony boiska na poziomie piwnic oraz zapasowe od ul.30 Stycznia na poziomie parteru – obecnie nie używane.
Budynek składa się  z obiektu głównego dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczonego, przeznaczonego na sale lekcyjne, tylko kondygnacja piwniczna  zagospodarowana na kompleks żywieniowy, oraz połączonego z nim  budynku socjalnego,  piętrowego, z pomieszczeniami sanitarnymi na poziomie piwnic - dla personelu technicznego, oraz na poziomie parteru - dla uczniów i personelu nauczycielskiego.
Budynek murowany, w części głównej z  dachem konstrukcji drewnianej dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną, w części socjalnej – stropodach pełny ocieplony, jednospadowy, kryty papą na lepiku. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Stropy – nad piwnicą strop odcinkowy tak w budynku głównym jak i socjalnym; strop nad parterem i piętrem  w budynku głównym  drewniany na belkach drewnianych, nad poddaszem oparty na jętce,
nad piętrem budynku socjalnego stropodach pełny z płyt WSP ocieplony. Posadzki i podłogi – betonowe, cementowe, lastryko, płytki ceramiczne, wykładzina PCW, wykładzina dywanowa. Schody – ognioodporne, betonowe. Stolarka okienna z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana płytowa.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjna i olejną oraz wyłożone glazurą; tynk  zewnętrzny cementowo-wapienny malowany.
Budynek wyposażony jest w  instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, CO z kotłowni lokalnej, gazową, odgromową, telefoniczną.
Stan techniczny średni.
Ww. obiekt nie jest indywidulanie wpisany do rejestru zabytków województwa lubuskiego. Budynek wraz z działką, na której jest położony zlokalizowany jest  na terenie zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzin, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem rej.59 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 19 lipca 1955 r. oraz pod numerem rej. 2165 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  z dnia 31 stycznia 1975r. W związku z powyższym wykonywanie robót budowlanych przy zabytku – którym jest historyczny zespół urbanistyczno-krajobrazowy miasta Świebodzin – wpisanym do rejestru zabytków oraz prowadzenie innych działań przy zabytku wymaga pozwolenia  właściwego organu  ochrony zabytków.
Budynek przy ul.Okrężnej 4 w Świebodzinie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz w wykazie obiektów ujętych w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.
Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin utracił ważność, wobec powyższego brak jest ustaleń dla działki nr 245  w  2 obrębie Świebodzina.
Zgodnie z załącznikiem graficznym pn. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego” do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin uchwalonej uchwałą Nr XIII/135/2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, zmienionej uchwałą Nr XXXVI/505/2013 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 30 września 2013r. część działki o nr ewid. 245 w 2 obrębie Świebodzina położona jest na terenie opisanym symbolem ZP (tereny zieleni urządzonej), pozostała jej część się na terenie opisanym symbolem UP (tereny zabudowy: usług publicznych). Ww. działka znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, dla zespołu urbanistyczno-krajobrazowego Świebodzina granica strefy tożsama jest ze strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” oraz  strefą obserwacji archeologicznych „OW”.
Według danych ewidencji gruntów działka nr  245 oznaczona jest jako:  inne tereny zabudowane (Bi)  o pow. 0,0722 ha  oraz  tereny rekreacyjno-wypoczynkowe  (Bz) o pow. 0,2354 ha.
Cena nieruchomości została  ustalona  w wysokości 1.980.000,00 zł  netto (słownie:  jeden milion dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług   (t.j.Dz.U. z 2016 r. poz. 710 z późn.zm.) sprzedaż ww. nieruchomości  podlega zwolnieniu od podatku VAT.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami winny składać wnioski o nabycie nieruchomości w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Świebodzinie przy ul.Kolejowej 2.
Termin składania wniosków kończy się z upływem  dnia  14 września  2016 r.

• Budynek główny ujęty w wojewódzkiej ewidencji  zabytków, obiekt częściowo wbudowany w grunt, dwuklatkowy, pięcio- i czterokondygnacyjny w tym: piwnica i poddasze częściowo użytkowane jako pomieszczenia gospodarcze, (całkowicie podpiwniczony), o pow. zabudowy 686,00 m2 (wg wyciągu z kartoteki budynków o pow. zabudowy 745 m2),  pow. użytkowej 2386,70 m2(wg inwentaryzacji 2456,50 m2), kubaturze 4268 m3, rok budowy 1921.
  Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Powierzchnie zewnętrzne ścian  izolowane termicznie. Stropy nad piwnicami i korytarzach wyższych kondygnacji staloceramiczne, pozostałe drewniane belkowe ze ślepym pułapem i podsufitką z desek i mat trzcinowych. Więźba dachowa drewniana płatwiowo-kleszczowa z  lukarnami. Pokrycie dachu dachówką karpiówką. Stolarka okienna plastikowa (skrzydło północne) i drewniana  pojedyncza. Stolarka drzwiowa drewniana płycinowa. Budynek wyposażony jest  w instalacje: wodociągową, kanalizacyjno-sanitarną, elektryczną, gazową, c.o. i c.w.u. z kotłami gazowymi typu „JUBAM” i zasobami ciepłej wody, telefoniczną, odgromową, windę kuchenną.
  W latach 2006-2008 przeprowadzono wymianę pokrycia dachu z obróbkami  blacharskimi i termomodernizację  budynku, okien drewnianych na plastikowe oraz ułożono posadzki z płyt gresowych w korytarzach wyższych kondygnacji. W 1993r. zainstalowano kotły gazowe z zasobnikami ciepłej wody.
  Stan techniczny obiektu - średni.
• Budynek gospodarczy - obiekt jednokondygnacyjny, o pow. zabudowy 21,36 m2, pow. użytkowej 17,96 m2, rok budowy prawdopodobnie 1921.
  Stan techniczny obiektu – bardzo zły,  obiekt kwalifikuje się  do rozebrania.
• Budynek mieszkalno-gospodarczy ujęty w wojewódzkiej ewidencji  zabytków, obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, rok budowy 1921, dobudówka od strony zachodniej  wykonana w latach 70-tych XX w. W przyziemiu część gospodarcza, na piętrze lokal mieszkalny. Budynek o pow. zabudowy 100,80 m2, pow.użytkowej: część gospodarcza 63,75 m2, lokal mieszkalny 96,88 m2.
  Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjno-sanitarną, elektryczną, c.o.
  Lokal bez łazienki (WC w przyziemiu).
  Stan techniczny obiektu – bardzo zły.
  Dobudówka  - obiekt jednokondygnacyjny, o funkcji gospodarczej, o pow. zabudowy 39,06 m2, pow. użytkowej 34,55 m2.
  Stan techniczny obiektu – bardzo zły, obiekt należy zakwalifikować do rozebrania.
• Garaż – 2 stanowiskowy